房产证上名字何时确定 房产证加名字的注意事项有哪些

买了房子之后就会去办理房产证了，对于房产证上面名字写谁的，也许人们会存在着一定的争议，但是不管怎么样都是属于自己家的房子，如果确定了房产证上面写谁的名字以后应该要及时的进行报备，那么对于房产证上名字何时确定以及房产证加名字的注意事项有哪些，一起来认识一下吧。

房产证上名字何时确定

一般情况下，在购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，写房产证的名字，开发商会按照购房合同上的名字办理房产证，确定房产持有人。其中购房合同、购房发票、房产证的名字必须是统一的，若是贷款买房，银行借款合同的抵押人也要统一，否则无法办理。

房产证加名字的注意事项有哪些

1、从法律角度讲：如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的，那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的，现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说：现在很多人对于婚姻法的相关规定都是不太了解的，所以大家在买房的时候如果没有在房产证上面加上自己的名字肯定都会觉得不安，现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

3、从平常办事的效率来说：如果大家在买房的时候想要在房产证上面同时写上两人的名字，那么在买房办理一些手续的时候就需要双方都到场了，但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

针对房产证上名字何时确定，房产证加名字的注意事项有哪些，上面已经给做出了相关介绍，加名字和假名字都是比较常见的，一般情况下结婚之后就想要让房产证上加上自己另一半的名字。但是想要加名字也应该要按照相关的流程去进行操作，同时也要准备好相关的资料才可以。