猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 由于房价高涨,所以大家都希望能够买到便宜的房子,不过遇到便宜的房子,大家也会比较担心,觉得是不是这套房子不好,所以价格才会这么便宜,所以今天我们就带为大家分享一下百合星城为什么便宜?
由于房价高涨,所以大家都希望能够买到便宜的房子,不过遇到便宜的房子,大家也会比较担心,觉得是不是这套房子不好,所以价格才会这么便宜,所以今天我们就带为大家分享一下百合星城为什么便宜?另外我们也来说说怎么认定是三套房?想要了解的朋友们一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。
百合星城为什么便宜
是70年限的小区批地时间比较早所以价格会便宜一些然后绿化的话比较少除了百合酒店这边就是D栋楼上的空中花园。
怎么认定是三套房
“首套房”必须同时满足三个条件:
,买房人必须是年满十八周岁的成年人。
第二,买的房子是九十平方米及以下的普通住房,这样的普通住房是可以享受契税税率百分之一的优惠的。
第三,就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房,这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。
查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
购房优惠政策:
契税:自2010年10月1日起,对个人购买90平米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平米以上、144平米以下,且属于家庭住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。
公积金贷款:职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
通过以上的介绍,相信大家对于百合星城为什么便宜的知识有所了解了吧,大家可以放心购买,另外也跟大家分享了怎么认定是三套房的相关知识,大家可以参考一下。首套房指购买并只拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识