中介二手房可靠吗？在中介买房需要注意什么

现在很多人都比较喜欢去中介买房子卖房子，这样比较省心，资源集中也比较专业，对房屋出售流程熟悉。房子的买卖交易很多，这是这种潜在的市场下有很多的房屋中介就应运而生了。很多人都在质疑这种机构到底靠不靠谱，他可靠吗？如果我们在中介进行交易，那么需要注意什么？今天小编跟你说说 中介二手房可靠吗？在中介买房需要注意什么？

中介二手房可靠吗？

中介的二手房房源信息是否真实？这点谁都无法保证，毕竟人心隔肚皮，不能完全相信中介公司的信息；

1、而且中介是一个销售岗位，天下熙熙皆为利往，二手房靠谱不靠谱还需要自己去看，如果有人对你说，某个二手房中介房子又便宜又好，请不要完全相信；

2、二手房市场确实热火朝天，很多房子都在出售，但是需要擦亮双眼，例如前段时间就被购房者起诉了，原因就是服务不好，导致购房者蒙受数十万的损失；

在中介买房需要注意什么

1、购买二手房，重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

2、包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

3、与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

4、查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。

此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。

一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

以上就是中介二手房可靠吗？在中介买房需要注意什么的相关知识，其实很多事情是不能一概而论的，中介有好的也有不好的，但是我们要注意的是中介结构，想要不多钱那是不可能的。现在市面上的而房屋中介很多，我们可以选择一些名声大的，打听向周围的人们打听一下，哪些可靠比较值得人们信赖，能保证我们的权益！