解抵押公司怎么选择？签房产抵押委托书的注意事项？

现在的房屋抵押已经是成为了比较普遍的一个房地产的销售行业了，也是属于现在贷款比较重要的一个方法，不过房屋的抵押已经是涉及到了比较大一个财产，所以必须要签订一份抵押委托书，接下来我们说说解抵押公司怎么选择？签房产抵押委托书的注意事项？希望可以给大家带来帮助。

解抵押公司怎么选择

1、看其信誉、规模。

一般来说，较大的担保公司机构有着成熟的内部机制和运营经验，抗风险的能力较强，而担保公司的资本状况则直接决定了担保机构的代偿能力。同时要注意了解担保公司的经营年限、行业经营、业务量的稳定性以及有无等等，所以选择担保公司时候，选择注册资金在1亿元以上、有着良好信誉的担保公司。

2、看其是否正规合法。

由于担保公司作为一类特殊的金融机构，其准入和监管都十分的严格。面临市场上鱼龙混杂的状况，贷款者在选择时，要注意查看个人贷款担保公司的审批手续、营业执照、企业代码证、税务登记证等等相关证明，也可以到相关的政府机构进行查询。

签房产抵押委托书的注意事项

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

甲乙双方在自愿，协商一致的基础上，经甲方同意，委托乙方就现房抵押贷款事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守：

一、甲方自愿将所拥有日照市＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿室之产权（房产证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下室＿＿＿＿＿平方米，车库＿＿＿＿＿平方米，作为抵押贷款。

二、贷款金额及费用：

（一）甲乙双方到银行指定的评估公司评估，按评估价＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，贷款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元整。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

（二）评估费，保险费的费用由甲方承担。

（三）银行代办服务费由甲方承担，按贷款额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿收取＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

三、权利义务与责任：

（一）甲乙双方为保证信用，在签订本协议时，甲方需向乙方预交费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），贷款办理完毕时，多退少补。

（二）甲方必须提供银行贷款的所需资料。

（三）乙方到指定的银行办理贷款业务。

（四）甲方因提供资料不符合银行贷款政策，导致银行不予贷款，乙方退还甲方的预交费用，甲乙双方互不追究违约责任。

四、特别约定：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、未尽事宜，甲乙双方协商解决，本协议一式两份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签订日期：Ｘ年Ｘ月Ｘ日

上面有关解抵押公司怎么选择，签房产抵押委托书的注意事项的全部信息，现在有很多行业都是必须要近代担保的，特别是贷款担保，不过只是看我们是选择个人担保还是担保公司进行担保，如果是选择公司担保的话，那么，选择一个担保公司是非常重要的，大家要谨慎一些。