房屋出售网签过程是什么？房屋出售网签注意什么？

房产的购买是人们现在较为常见的，对于这其中的一些基本过程，多数人应该也都是很熟悉，但是房屋也并非就只有购买，有的人一生之中除了要经历房产的购买，还要去面对房屋的出售，而出售跟购买之前也有一定的联系，其中网签就是一个重复的过程，那么房屋出售网签过程是什么？房屋出售网签注意什么？

房屋出售网签过程是什么？

1．约定合同内容

二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2．在线填写买卖合同

操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

3．提交合同并打印

买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4．办理转移登记

合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

房屋出售网签注意什么？

1．买卖双方网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2．买卖双方当事人在经纪机构端进行网签的，须由该机构打印网签合同。买卖双方凭签约时所设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息核实。

3．仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是一致。

4．网签手续办理完毕后，须依次办理交易资金监管及转移登记手续。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋出售网签过程是什么？房屋出售网签注意什么的总体介绍，房屋在出售的过程中，虽说有一些步骤会跟购房重叠，但那也只是个别的，一些较为关键的都出现了改动，所以说在办理之前最为保险的方法就是先提前的看一看，都了解清楚之后再去办理才会更加稳妥。