二手房过户的具体步骤？二手房信息哪里找？

二手房在过户的时候是需要了解相关内容的，二手房过户的时候要根据具体的流程以及具体的证件进行，这样的话才能顺利的进行办理过户的手续。那么二手房过户的具体步骤是什么呢，二手房信息哪里找呢，下面就来了解关于二手房信息方面的小常识，让大家对这些内容有一定的了解，一起来看看相关的内容介绍。

二手房过户的具体步骤？

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。

4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

二手房信息哪里找？

1、网络渠道：找房天下，58，当地论坛等网络寻找（优点是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理（优点是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（有地啊你是对房源有了解，劣势是砍价难）。

2、委托中介公司：挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。

二手房过户的具体步骤是什么，要准备好买房需要的古湖资料，比如说房产证，证明以及婚姻状况的证明等等，这些内容都需要了解，按照具体的规定做具体的过户流程。二手房信息哪里找，比如说网络渠道啊，个人人脉啊或者时候中介机构等等，这些内容都是二手房信息的找寻方法。