过户费是多少 二手房过户费该如何分摊

大家肯定都知道在进行二手房交易的时候需要去过户，一般在进行过户的时候都会有相应的过户费产生，但是如果要进行二手房过户一般都是卖房把房子过户给买方，这样就涉及到买卖双方了，接下来大家就来一起了解一下过户费是多少以及二手房过户费该如何分摊的相关问题吧。

过户费是多少

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。

2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。

3、土地金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。

4、核档费：50元/宗。

5、契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按 1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

6、印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。

7、评估费：按房屋评估价的0.5%收取。

二手房过户费该如何分摊

1、买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。

2、卖方负担：二手房过户土地金；二手房过户营业税及附加；二手房过户个人所得税；评估费。

3、买卖双方均摊：二手房交易手续服务费；二手房过户印花税。

过户费是多少？二手房过户费该如何分摊？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来二手房的过户费用在进行缴纳的时候买方与卖房都有各自承担的部分，大家要分清楚。