顺驰不动产房产中介怎么样？二手房的买卖流程如何？

顺驰不动产房产中介在国内也算是个知名房产中介品牌。其遍布的城市也有很多。服务专业化，细致化都是有大好评的。二手房的买卖流程，中介公司有一套完善的流程，在二手买卖中，中介能有效的，帮助办理交易。二手买卖中，除了实地看房，与房东协商购买价格以外，主要的还是过户，付款等细节问题的处理。

顺驰不动产房产中介怎么样？

顺驰（中国）不动产网络集团成立于1994年，具有房地产经纪机构一级资质，是一家专门从事房地产营销及相关服务的大型化企业集团。从2003年初，顺驰（中国）不动产网络集团开始化发展，截止至2007年2月28日，分别进入天津、北京、南京、成都、广州、石家庄、武汉、上海、苏州、沈阳、重庆、无锡、郑州、深圳、青岛、长沙、合肥、南昌、济南、唐山20个城市，拥有21家公司。在拥有866家连锁店和近5000名高素质的员工。

二手房的买卖流程如何？

1、买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。

2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。

4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

5、交纳相关税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、银行贷款打余款完成交易：卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

顺驰不动产房产中介，通过其优质的服务理念，细致的服务流程，在各大城市中立足于房产中介行业，说明是有它自己的特点和实力的。在二手买卖中，找个这样的中介服务，自己也会省心很多的，如果通过小的不专业的中介公司，在你交易中，一定要提放上当受骗，房屋的真实性，二手房过户的细节都要自己亲力亲为。