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[摘要] 很多人都不知道,现在的房产市场是分为了新房和二手房这两种类型,一般情况下,大家都喜欢买新房,因为毕竟新房没有人住过,但是二手房也有新房所不具备的优势,所以买二手房也是不错的选择,当然一般都要找中介帮忙交易,那么,买二手房哪个中介好?
很多人都不知道,现在的房产市场是分为了新房和二手房这两种类型,一般情况下,大家都喜欢买新房,因为毕竟新房没有人住过,但是二手房也有新房所不具备的优势,所以买二手房也是不错的选择,当然一般都要找中介帮忙交易,那么,买二手房哪个中介好?中介买二手房多久交房?
买二手房哪个中介好?
1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。
2、爱屋吉屋于2014年3月成立,是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月,是国内房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找优势是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。
5、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效,随时看房,还免费。劣势是需要中介费。
6、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍优势是对房源了解。劣势是砍价难。
中介买二手房多久交房?
一、全款购买,约7天
看房买卖双方达成协议、支付购房定金:1天,房屋过户支付首付款:1天,交税领取新房产证:4个工作日,交房支付尾款:1天。
二、贷款购买,约20个工作日
看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天,提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日,物业评估,第三方担保:1-2个工作日,银行审批:5个工作日,房屋过户,支付首付款:1个工作日,交税、领取新房产证:4个工作日,银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日,银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日。
文章便是小编给大家整理的关于买二手房哪个中介好以及中介买二手房多久交房的相关知识了,希望可以对大家有一定的参考价值。二手房中介有很多,但是我们要知道该怎么样选择一个可靠的中介,因为买二手房中介还是比较重要的。
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