杭州卖房中介费有哪些？二手房买卖中介费怎么收取？

现在很多人在买房的时候都比较喜欢二手房，虽然说二手房不是新房，但是居住条件还是比较不错，而且价格不像新房那么贵，能够让人们短时间内住进去。现在卖房的人也是越来越多，大多数卖房的人为了避免二手房买卖奉献会选择中介来帮忙。找中介帮忙，那就要支付一定的中介费。那么，杭州卖房中介费有哪些？二手房买卖中介费怎么收取？

杭州卖房中介费有哪些？

1、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开，依法纳税。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。

2、中介费多数按照交易的房屋难易程度分层缴费，但是中介会将的房屋交易都化成繁琐复杂的交易，的房屋收取的都是一样的费用。

3、现行中介费的收取标准是房屋成交价的2～3％，也是分成两部分费用来分别计算的，较多的部分是房屋在中介进行交易收取的服务费用，剩余的小部分是保障服务费。

4、还有一种是行业的指导价，就是按照房屋的成交价格定了三个分类，房屋的成交价在10万元以下的，收取成交价的2％作为中介费，房屋的成交价在10万至100万之间的，需要缴纳成交价的1％做为中介费，房屋的成交价在100完以上的，需要缴纳成交价的0．5％做为中介费。

二手房买卖中介费怎么收取？

1、二手房的中介费除了基本的服务费，还有咨询费用。咨询费用分口头咨询或是书面咨询。费用的多少根据所咨询问题的难易程度收取

2、二手房的中介费中还有委托费用，房屋进行买卖的任意一方没有时间进行交易，需要代办交易手续的时候，中介可以代办这方面的委托事宜，但是需要即缴纳委托费用。代办委托的费用是房屋成交价的1％至2％之间。再就是上面提到的担保费用，担保费用没有统一的标准，要依据实际情况而定。

杭州卖房中介费有哪些？卖房中介费其实不是很多，不过每个中介公司的收取方法是不一样，所以想要卖房的朋友需要提前了解下，这样在卖房的时候才能及时的准备好相关费用。二手房买卖中介费怎么收取？二手房买卖是比较繁琐的过程，其中产生的中介费还是比较多，为了避免自己的利益受到影响，建议大家选择正规的房产中介，这样可以避免乱收费，从而保证自己的权益。