企业房屋抵押贷款还不上怎么办？房屋如何办理抵押贷款？

如果想要抵押贷款的话是需要根据自己的实力来做抵押分类的，比如说可以选择房屋抵押或者是车抵押等形式拿到流动资金。那么企业房屋抵押贷款还不上怎么办呢，如果抵押贷款不能按期还款的话会影响企业的征信，应该如何处理呢。房屋如何办理抵押贷款呢，这些内容都是很重要的一些小常识，需要大家多了解一下。

企业房屋抵押贷款还不上怎么办？

1、如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。

2、还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

房屋如何办理抵押贷款？

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

上述的内容介绍了关于企业房屋抵押贷款还不上怎么办这个问题，具体的解决方法上述介绍了相关的一些小常识，大家可以参考这些内容，解决相应的还款问题，希望能对大家有一定的帮助。房屋如何办理抵押贷款呢，需要根据银行所需要的材料和手续按照具体的规定和流程进行办理，大家可以参考这些内容，有很好的帮助效果。