房子买卖纠纷如何解决？房子买卖纠纷类型有哪些？

房屋现如今成了许多人都希望拥有的东西，然而获取他难度上也真的是很高，部分人现在都不太清楚如何购房，那么这时肯定也要去先做调查，房产大家也明白，交易就很麻烦了，更不用说一些调查的工作，但若是调查都没办理好，一些问题肯定是也会出现，那么房子买卖纠纷如何解决？房子买卖纠纷类型有哪些？

房子买卖纠纷如何解决？

1．争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头．书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

2．求助于消费者协会商品房购销产生争议解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解．处理问题。

3．向政府主管部门申请申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符．施工质量．延期交付．物业管理．虚假广告．收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会．规划委员会．房管局．工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解．处理。

房子买卖纠纷类型有哪些？

1．卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此，卖方常以买卖合同违反《合同法》第52条之规定为由，即违反法律．行政法规之强制性规定的合同为无效合同，请求法院确认房屋买卖合同无效。

2．买方起诉的纠纷买方起诉的纠纷具体来说为：由于农村房屋不具有产权证，或仅有乡镇产权，因此，在买卖合同签订后，买方是无法办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内取得房屋产权的。加之，目前一些政策性文件禁止向城镇居民出售农村房屋，于是买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返还购房款，或请求卖方支付相应的违约金等。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子买卖纠纷如何解决？房子买卖纠纷类型有哪些的总体介绍，房子买卖一事现在是时有发生，但是有些情况下，这种事情的进行就会变的很麻烦，因此大家若是想更加快速和保险，一定要先把状况和一些政策了解到，从而也是才能让事情变的更加好处理。