买房多久能拿到房产证？得不到房产证的情况？

在买房之后，大家要及时把房产证办理好，因为有一些房产证办理需要排队，也可能有非常多需要注意的事情，如果忽略了这些因素可能办理很难。当然也可以多对比买房多久能拿到房产证，了解一下得不到房产证的情况，然后在预防各种办理不成功的问题，让这些办理的过程更加顺利。

买房多久能拿到房产证？

房产证三个月左右时间拿到，不可以加急办理，都是按照正常程序办理，具体如下：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

得不到房产证的情况？

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；

2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；

3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；

4、开发商没有完成竣工备案工作；

5、开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；

6、楼盘被法院查封；

7、开发商没有取得建筑面积实测数据；

8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；

9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；

10、开发商不及时办理“大确权”；

11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；

12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。

以上的相关内容就是买房多久能拿到房产证以及得不到房产证的情况，如果大家想要快点拿到房产证，不妨由专业的开发商公司来帮忙，相信效果也是非常好的。另外有一些人在买完房之后，始终都拿不到房产证，那么要了解一下是不是存在违法的情况，或者是开发商环节出现问题。