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[摘要] 只有把房产证办下来了,才可以证明这套房子是完全属于自己的,不然的话,后期很有可能会出现一房多卖的情况,那么我们大家要知道130平办房产证一共需要几万,办房产证也是需要一定的费用的,除此之外,还必须要知道办房产证都要什么材料。
当我们购买了房子之后,时间就需要办理房产证,只有把房产证办下来了,才可以证明这套房子是完全属于自己的,不然的话,后期很有可能会出现一房多卖的情况,那么我们大家要知道130平办房产证一共需要几万,办房产证也是需要一定的费用的,除此之外,还必须要知道办房产证都要什么材料。
130平办房产证一共几万
办产权证看你是一手房还是二手房,如果是一手房,就是需要交1.5%的契税,即1.5%*600000=9000元。如果是二手房,要看产权是几年的,如果2年以内,需要7.6%*600000=27600。如果是2到5年的是2.5%*600000=15000。如果超过5年的是1.5%*600000=9000。
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
办房产证要什么材料
1、新房办理房产证需要如下材料:房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证(契税缴款书)。
2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
3、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场,不可代办)则另需要如下材料:身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
上面的这篇文章清楚的给大家介绍了一下,130平办房产证一共需要几万,这个需要根据您买的房子来决定,如果买的是一手房的话,要按照1.5%来计算,如果是二手房的话,要按照2.5%来计算,所以我们一定要看一下自己买的房子,然后按照文章里给出的公式计算,同时也知道了办房产证要什么材料。
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