青岛欢乐滨海城2021年规划 项目规划书如何写

青岛这个城市是比较靠近海边的，所以说它可以旅游的地方也是很多的。在2021年青岛它的规划也是有很多的，不知道您对于青岛欢乐滨海城2021年规划了解多少呢？如果您不了解的话，那就跟着我一起来了解一下吧，其他完这个问题之后，我们还可以了解一下项目规划书如何写这个问题。相信是可以对你有一定帮助的。

青岛欢乐滨海城2021年规划

日前，有网友咨询欢乐滨海城规划中的双子塔、长沙路立交、海岸线、数字文化体验中心等规划项目是否还会实施。24日，市政府信箱答复了的建设进展和计划。欢乐滨海城位于胶州湾东岸，南起航务二公司后海基地，北至李村河，南北长约3600米，东西长约750米，项目规划占地面积222万平方米（约3330亩），规划建筑面积266万平方米，商住比5．5：4．5，规划居住人口3．6万人。拟打造一座以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的多元复合性生态新城。

目前，欢乐滨海城已引进保利、绿地、齐鲁盛华、城投、蓝泰、胜通、奥润、捷能、奥特莱斯等房地产企业入驻开发，涉及开发中的一些难点问题，正在积极协调推进。

对于欢乐滨海城岸线，青岛市城乡建设委已将欢乐滨海城未完成的基础设施（包括岸线），统一纳入配套费建设计划，投资额初步估算为1．7亿，利用今明两年时间完成建设。目前该项目已完成建议书评审，正等待青岛市城乡建设委立项批复。

关于双子塔项目，绿地集团正在加紧招商，调整业态布局，区将督促尽快完善手续开工建设。数字文化体验中心项目正在重新开展市场调研和规划方案调改。

关于长沙路立交问题，市北区积极与青岛市城乡建设委对接，目前立交桥建设方案已基本确定，正在多方筹措建设资金。下一步滨海办将加大与相关主管部门联系，争取尽快启动长沙路立交桥建设。

交通方面，瑞昌路立交桥打通工程目前已确定资金来源，计划年底开工，预计明年上半年打通。目前欢乐滨海城内已有第16路公交车运行至绿地海德公馆项目，市北区政府将与市交通委、公交集团等相关部门、企业进行对接，争取增设公交线路。欢乐滨海城内共规划公交首末站2处。一处位于现航务二公司范围内，正在开展土地征收洽谈工作；一处位于欢乐滨海城北端，数字文化体验中心项目内。

此外，针对部分周边小区居民楼没有道路通通往海边的问题，有关部门答复，目前，欢乐滨海城沿海尚有部分地块未明确意向单位，为确保安全对各地块实施封闭管理。沿海地块项目建成后，拟开放各地块内道路，居民可通过市政道路、项目内道路至滨海漫步道散步休息。

项目规划书如何写

一、企业基本情况

企业名称、地址、电话、传真、e－mail、联系人

项目商业计划书中应标有成立时间

注册资本及变更情况（法人代码、有形资本、无形资本）

企业性质（国有、民营、…）

经营范围（是否有特许经营权）

股东及股份比例

目前资产情况（总资产、总负债、净资产、去年销售收入和纯利润）

企业下属公司、合资公司及关联公司情况

企业所属行业和隶属关系

企业的发展战略、发展的宗旨、近期和远期目标

企业职工人数及大专以上技术人员比例

二、企业的管理

企业的组织结构（商业计划书中是画出结构图）

企业主要管理者的性别、年龄、学历、学位、毕业院校及专业、工作简历、在目前行业工作年限、获得的成就等

企业对主要管理和技术人员采取的激励机制

企业是否聘请外部管理人员（会计师、律师、顾问、专家等）

说明企业的商业机密、技术机密等保护措施

企业关联经营说明

三、项目商业计划书中针对拟合作项目产品要有体现

四、合作项目行业及市场分析

五、合作项目产品市场竞争及销售策略

六、研究与开发

七、合作项目产品生产方案

八、合作项目资金需求情况及融资方案

九、项目实施进度

十、合作项目财务计划

十一、风险因素请详细说明该项目实施过程中可能遇到的风险，提出有效的风险控制和防范手段

十二、投资者投资回报和投资退出方式

以上就是关于青岛欢乐滨海城2021年规划以及项目规划书如何写这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们可以了解到，青岛欢乐滨海城2021年的规划是非常不错的，引进了很多的房地产企业入驻开发。相信最后规划出来的效果是非常棒的，而关于项目规划书如何写的问题，我们也是从多个方面给您进行了解答，看完之后，你就知道应该如何写项目规划书了。