猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 一些城市推出了摇号政策,按照摇号的先后顺序买房,也成为了楼盘销售中开放商的主要营销手段,有些购房者发出摇号靠后就一定选不上房吗的疑问,今天就带你来了解买房摇号的问题,顺便介绍摇号买房的技巧。
大城市房地产较为抢手,房产供不应求,为了保证房地产交易的公平,一些城市推出了摇号政策,按照摇号的先后顺序买房,也成为了楼盘销售中开放商的主要营销手段,有些购房者发出摇号靠后就一定选不上房吗的疑问,今天就带你来了解买房摇号的问题,顺便介绍摇号买房的技巧。
摇号靠后就一定选不上房吗
摇号选房的时候,比较抢手的房子一般都很快就被选完了,购房者摇号越靠后,选中心仪房子的几率越小,但并不是摇号靠后就一定选不上房,在轮到自己的时候如果还有备选户型的话,还是可以选上房的。因此购房者在买房前就要注意多选择几个心仪户型和备选户型,这样选中房子的几率更大。
摇号买房的技巧
1、在想买一个楼盘时,能搞清楚有多少人在“排队”,测算一下自己被“排除在外”的概率有多大。
这个数字通常情况下很难弄清楚,开发商虽不一定希望人越多越好,但在当前市场态势下,可售房源与意向登记人数控制在1:3或1:2的情况下,开发商还是乐意的,因为这样可确保房源“即开即清”。搞不清到底有多少人“排队”的情况下,可从“时间”上来把握判断。一般在房价备案公示后,就不宜再去登记了;至于说取得预售证后再去排队,那就更是白费时间了,虽有十天之内必须开盘的要求,但“热盘”基本是取证即开盘,能买上的机会很渺茫。
2、不要吊在一个桩上,多几个备选方案,及时买上房的概率会大很多。
虽然2018年以来,“全市范围选房”已是一种现象,但依然有不少人对某一个开发商、对某一个地段情有独钟,非要在比较狭窄的范围内选择。这就得碰机缘或者拼“盘外招”了!要提高及时买上房的概率,通常的办法是多项选择,根据自己的喜好、能力,选择在品牌、产品、未来发展等方面“同等”的项目,作为备选对象,只要运气不太差,可确保能买上其中之一。
3、获得了选房机会,也不能只盯着一款户型、一个楼层。除非你特别“迷信”。
要知道,你选择这家房企、这个盘,应是对其总体上的认可。当然也有人对其中的一款户型特比认可,其次是对总体也比较认可。无论是哪一种,都不能“一根筋”,在户型、楼层等方面,有2个或以上的选项,机会才不至于失去。
通过以上的讲解,相信你已经对摇号靠后就一定选不上房吗有所了解,事实上,即便是摇号靠后也不用过于沮丧,还是有一定的机会的。另外,为了顺利的买到房子,一定要了解摇号买房的技巧,不要紧盯住一个机会,多设立几个备选方案,才能获得更多机会,避免次次落空。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识