郑州冠景君悦湖房子咋样？郑州房子交易要注意什么问题？

房产价格的直线上升，让房屋交易这件事情不能再拖了，对于很多还没有交易房屋的人来说，现在得要在很多问题上都有考虑，尤其是购房场所，郑州这里，近两年名气的肯定是郑州冠景君悦湖，房屋数量庞大，而且总体质量较高，但是交易之前该问问题还得问，那么郑州冠景君悦湖房子咋样？郑州房子交易要注意什么问题？

郑州冠景君悦湖房子咋样？

1、冠景君悦湖位于郑州市郑东新区众意路，由郑州市冠景房地产开发有限公司建成，总建筑面积42514，总占地面积17242，共计房屋294户，小区物业公司为万科物业有限公司。

2、周边配套

河南省人民医院，河南省肿瘤医院，郑州大学附属医院（郑东院区），河南省儿童医院东区，河南省胸科医院，郑州颐和医院，优德医药网，郑州仁人健康体检中心，郑州唯美口腔，河南赛思口腔医院。

郑州房子交易要注意什么问题？

1、重要工作就是买方务必到房管局查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况，这对后续交易能否顺利进行起着关键性作用。对没有产权证的小产权房、拆迁安置房、被抵押的房产等一定要慎重，防止买卖无效。

2、要认真考察房屋的现状，包括有无漏水、渗水等质量问题、周边环境与交通、是否已租赁以及租期、使用年限等情况。

3、要认真签订买卖合同。对于付款条件、违约、争议处理方式等重点条款，在合同中务必要约定清楚、明确；同时对要求对方履约等情形尽量以书面形式进行，以作为将来可能发生纠纷时的证据。

4、要明确房款交接，定金如何支付，在哪个环节办理过户，尾款如何结清等进行约定。

了解了郑州冠景君悦湖房子咋样？郑州房子交易要注意什么问题的问题情况，郑州这一地区的房产情况属于是非常明朗的，办理交易好处多还不会有什么影响，但是前提也得要大家资金足够充裕，确保每种情况在掌握之中，这样才能真正的办理好这件事情，否则肯定会引发很多问题麻烦，后果也不堪设想。