外地公积金可以在郑州买房吗？公积金贷款需要注意什么？

我们知道一般贷款的话，如果我们缴纳了住房公积金，都是可以用公积金贷款的，如果我们在异地缴纳的住房公积金，想要在郑州买房子，很多人都不知道能不能用，面对这样的情况，我们还是要了解政策的，毕竟每个地方的政策是不一样的。那么小编就来告诉你外地公积金可以在郑州买房吗？公积金贷款需要注意什么？

外地公积金可以在郑州买房吗

外地公积金不可以在郑州买房，目前在郑州购房用公积金贷款，必须在郑州连续足额缴纳（不能中断）公积金满6个月，且申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款，不接受异地公积金贷款。同时，购房人在郑州使用公积金贷款时，个人可贷不超过40万元，以家庭为单位可贷不超过60万元，具体贷款额度的计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14＋已缴存年数）。

公积金贷款需要注意什么

1、公积金账户余额不能做购房首付。很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的可以用来做购房首付。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、公积金贷款还清后才可以再次使用其实，能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。

3、公积金提取额不能超出租房款或购房款。公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。另外，提取公积金时需要提供租房，需要去街道办事处去开具，并通过单位相关部门办理提取手续。

4、父母的公积金子女不可使用。不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。

以上是小编介绍的外地公积金可以在郑州买房吗？公积金贷款需要注意什么？对于住房公积金的问题我们已经了解，如果我们想要使用异地的住房公积金在郑州买房子的话，其实我们要了解相关的政策，如果当地不允许使用外地的公积金的话，那么我们就不能用这样的方式贷款买房子。