小高层得房率一般多少？如何计算小高层得房率？

对于一些想要购买房子的人群来说，需要知道得房率是多少，这样才能具体的知道能获得的房屋面积是多少，其实大家要了解小高层得房率一般多少，还有如何计算小高层得房率等问题，知道了这些内容以后大家心里也就有底了，下面就来具体介绍相关的内容，告诉大家应该如何对得房率有一些了解，这样才能利用到实际生活中。

小高层得房率一般多少？

一、小高层得房率，其实就是用100％减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8％～15％，小高层公摊系数为10％～20％，高层公摊系数为15％～30％。那么也就是说小高层得房率一般为80％～90％。

二、公摊面积＝建筑面积－实用面积、所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75％——78％），公摊系数为（22％——25％）高层板楼住宅（78％——85％）小高层板楼住宅（85％——88％）多层住宅（88％——95％）得房率＝套内建筑面积（套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积）÷建筑面积你用100％减去得房率就是公摊系数。

如何计算小高层得房率？

一、各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。普通住宅的一般公摊比例：多层：8％—15％；小高层：10％—20％；高层：15％—30％

二、小高层得房率1）房子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下，多层的得房率是比较高的，小高层的次之，高层的得房率相对是比较低的。得房率对于置业者来说十分重要，是买房时候一个很重要的指标。得房率的高低关系到我们居住的舒适度。一般来说得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户感到不方便，得房率占80％是一个比较合理的比率，比较实惠。

三、小高层得房率也是买房必看的一个重要指标，因为得房率的高低直接影响到房屋居住的舒适度。小高层得房率也是套内建筑面积与销售面积之比，得房率不是越高越好，一般小高层得房率85％－88％之间舒适。

关于购房的问题，有很多需要知道的重要小常识，小高层得房率一般多少，其实得房率是有一个统一的计算标准的，也有公式，大家可以根据上述的这些关于如何计算小高层得房率的这个介绍中了解相关的内容，这样才能知道自己的得房率有多少，才能了解可以购买到实际的面积是多少，希望这些小常识对你有所帮助。