嘉定房产交易中心工作时间 房产交易过程

房地产交易其实有多种不同的注意事项，比如要了解整个交易的流程，也要掌握一些交易的注意事项和方法。可是大多数人都不是很了解，也不太关注，因此很容易出现问题。下面介绍的是嘉定房产交易中心工作时间以及房产交易过程，希望对大家的房产交易有一定的帮助，找到相关的部门，保障交易的效果。

嘉定房产交易中心工作时间

嘉定房产交易中心的工作时间一般是在周一至周日，没有节假日。1、夏令时：上午8：30－11：30；下午13：30－17：00。2、冬令时：上午8：30－11：30；下午13：00－16：30。嘉定房产交易中心地址：嘉定区嘉戬公路118号。

房产交易过程

1、了解房屋情况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

4、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

6、办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

《中华人民共和国物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

以上的相关内容就是介绍嘉定房产交易中心工作时间以及房产交易过程，相信对大家会有一定的帮助，也能找到更加合适的方式，达到房产交易的效果。其实房产交易的过程并不是特别复杂，只不过有些人在交易的过程中容易出现问题，比如交易的材料漏交，或者是不太重视安全性，导致交易失败等等。