国鸿温州一号什么时候开盘 买房的注意事项

不同楼盘的优缺点是不同的，大家在选择适合楼盘的时候一定相互对比了，什么样的楼盘比较好，而且也需要看周边的发展和配套设施是否完善，然后综合对比什么样的房子适合购买的。那么国鸿温州一号什么时候开盘呢，开盘的一些具体细节是什么呢。买房的注意事项有哪些需要大家都了解的，这样的话对于购买适合的房子有参考价值。

国鸿温州一号什么时候开盘

项目于2019年3月份正式开工，预计将在2021年5月份主体全部结顶，计划于2022年8月份竣工，计划于2022年12月31日交付。

项目工程总建筑面积306672．87平方米，地上建筑面积245967．98平方米（其中住宅112292．83平方米，办公112595．76平方米，商业11720．18平方米，保障性用房1950．05平方米，文化展览用房6755．2平方米），地下建筑面积60704．89平方米。

买房的注意事项

1、房屋产权要查验仔细，房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。注意其买卖行为是否合法，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。

2、了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及税费。

3、如你们的交易房价比评估价高，建议签订“阴阳合同”，因为在办理房产买卖时，需双当事人在交易大厅签订定房屋买卖监证合同，该合同的房价将直接影响你的缴税费用，如高出评估价，其税费缴交标准以是价高计收的。所以，你们可以在交易大厅购卖两套房屋买卖监证合同（该合同为合法的标准合同），一份以实际情况签订，并自行保管。一份为程序签订，缴税用。

国鸿温州一号什么时候开盘呢，具体的一些开盘的日期以及相关的规定大家都需要多了解一些，对于想要购买这个楼盘的人群来说还是需要多参考一下的。买房的注意事项是什么呢，如果想要买房的话一定要了解房产的来历啊，还有交易的费用，以及对房价的评估等等，找到适合的房源再交易，以免上当受骗。