宿州二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

购买新的门面房价格是很高的，所以会有很多想要购买房屋的朋友选择购买二手门面房，那么二手门面房是否可以按揭呢，门面房是否属于不动产，很多朋友对于这方面都不是太了解，所以想要了解一下这方面相关的情况，今天我们就一起来看一下。

宿州二手门面房可以按揭吗？

1、宿州二手门面房可以按揭的，长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50％，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。本地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。

2、宿州二手门面房按揭应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款去咨询，或到银行指定担保公司询问。

宿州门面房属于不动产吗？

1、宿州的店面属于不动产。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、动产善意取得的制度设计、亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则、即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。

3、因此，动产善意取得不是基于无效合同、第三人强行“原始取得权属、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权属人的追及权受到限制。

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