林州小产权房现在多少钱？在哪里交税

在很多的地方都是存在着小产权住房的，这类的小产权住房往往的价格都是比较便宜，因为在价格的上面吸引了很多的购房者的欢迎，也是有很多的购房者来进行购买小产权房屋，那么，林州小产权房现在多少钱？购买林州的小产权房在哪里交税？

林州小产权房现在多少钱

１、林州乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

2、我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

3、林州除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，后贪了小便宜而吃大亏。

购买林州的小产权房在哪里交税

１、林州购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

２、林州小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值或者增值。

以上就是对林州小产权房现在多少钱以及购买林州的小产权房在哪里交税的相关内容。其实在林州的这个地区，小产权房屋的价格基本上就是和普通的商品的的价格是差不多的，所以还是购买商品房是比较不错的。