德保经济适用房可以抵押贷款吗？抵押贷款手续有哪些

很多时候我们可能遇到继续用钱，但有没有那么多现金的时候，这个时候就会考虑到向银行申请抵押贷款了，抵押贷款需要有抵押的财产，选择房屋抵押的居多，车子也可以办理，根据财产的价值决定抵押贷款金额，那么德保经济适用房可以抵押贷款吗，德保经济适用房抵押贷款手续有哪些呢？

德保经济适用房可以抵押贷款吗

1、德保经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。

2、德保的朋友可以用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题、需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

3、德保经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证没有产权证，就不能抵押贷款。

德保经济适用房抵押贷款手续有哪些

据了解根据有关规定，办理德保经济适用房房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。

1、德保经济适用房需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具德保经济适用房土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。

3、德保经济适用房房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

以上就是关于德保经济适用房是否可以抵押贷款以及德保经济适用房抵押贷款手续有哪些的介绍了，经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，抵押贷款必须要在房产具有完全产权的情况下才能完成的。