北京地区二手房挂牌量迅速增加，二手房挂牌增加房价会跌吗？

北京地区二手房挂牌量迅速增加！近期，北京地区二手房挂牌量急剧增加，引发了人们对房价走势的担忧。新政策的出台对北京楼市产生了明显的影响，二手房挂牌量已经逼近16万套，达到了一个绝对高位。同时，成交量也处于较高水平，周末日成交量超过1000套，较新政出台前实现了翻倍。这一情况引发了人们的关注，大家纷纷猜测二手房挂牌增加是否会导致房价下跌。

二手房挂牌增加房价会跌吗？

然而，需要明确的是，二手房挂牌量的增加并不一定会导致房价的下跌。房价的走势受到多种因素的影响，仅仅看挂牌量的增加是不全面的。

首先，需考虑到新政策对市场的影响。新政策的出台，解决了购房者的首付压力，一定程度上加大了购房需求，促使了二手房市场的活跃。因此，二手房挂牌量的增加并不一定代表房价会下跌，而是市场活跃度的体现。

其次，需考虑到供需关系的变化。尽管二手房挂牌量增加，但同时也伴随着成交量的增加，市场供需关系的变化也是需要考虑的因素。如果成交量能够与挂牌量相匹配，供需关系仍然保持平衡，房价不会出现明显的下跌。

再次，需考虑到地区特点以及市场的长期趋势。北京地区作为中国的首都，不仅具有特殊的地位和需求，还受到投资属性的影响。房价的上涨与北京市的经济发展、人口流动等因素密切相关。挂牌量的增加可能只是短期内的市场波动，而不会对长期的房价趋势产生重大影响。

最后，需考虑到政策的引导作用。政府对于楼市的调控政策会对市场起到引导作用。北京市出台的“认房不认贷”政策对于购房需求的释放起到了一定的推动作用，这一政策的长远效果还有待观察。如果政府继续出台相应的政策，引导市场平稳发展，房价不会出现大幅度波动。

综上所述，北京地区二手房挂牌量的增加并不一定会导致房价下跌。房价的走势受到多种因素的影响，需全面考虑市场供需关系、地区特点以及政策引导等因素。只有在这些因素综合作用下，才能准确判断房价走势。因此，对于投资者来说，应该从长期的角度出发，理性看待市场波动，制定合理的投资策略。同时，政府也应该继续加强对楼市的调控，引导市场稳定发展。