北京明确老楼加装电梯全套规范流程，老楼加装电梯后房子更好卖吗

北京明确老楼加装电梯全套规范流程！近日，北京市住建委等四部门联合发布了《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引（试行）》，明确了老楼加装电梯申请、施工、运行管理的全套规范流程。这一指引的出台将有助于推动老楼加装电梯的进程，进一步提升住宅的居住品质和市场价值。

1，这套全套规范流程提供了详细的加装电梯申请程序，为有意愿的居民提供了清晰的操作步骤。按照指引，居民需要先召开业主大会，征集居民意见并完成投票表决，确保加装电梯的决策符合多数居民的意愿。随后，居民需要委托专业的设计咨询机构进行可行性研究，评估加装电梯的可能性和影响。最后，居民需要按照相关规定提交申请材料，经过审查和批准后，方可开始加装电梯的施工。

2，规范流程还明确了加装电梯的施工要求和标准，以确保施工质量和安全。指引中规定了施工前的准备工作，包括准备相关材料和设备，并提出了安全措施，如施工现场的封闭和标识、设立安全警示牌等。此外，还要求施工过程中要有专业的监督和验收，确保施工的合规性和质量。

老楼加装电梯后房子更好卖吗？

理论上，加装电梯后的老楼应该更好出售。一方面，加装电梯能够提升住宅的居住品质，提供便利和舒适的居住环境，尤其对于老年人和残障人士而言，更具吸引力。电梯的加装能够有效提高居住质量，提升住房的市场价值。另一方面，随着城市人口的增长和生活水平的提高，居住需求的不断增加，加装电梯可以提升房屋的竞争力，吸引更多的购房者。

不过，也要注意到加装电梯对房屋的影响是有限的。加装电梯需要投入大量的成本，包括设计、施工和运营等方面的费用，这对于一些老楼来说可能是一个较大的负担。加装电梯还需要考虑到建筑结构的限制，不是所有的老楼都适合加装电梯。因此，在考虑加装电梯的同时，也需要综合考虑房屋的实际情况和投资回报。

总的来说，北京市明确的老楼加装电梯全套规范流程为老楼加装电梯提供了指导，使居民可以更加方便地推进电梯加装进程。加装电梯能够提升住宅的居住品质和市场价值，对于改善居民的生活质量和提升房屋的竞争力具有积极意义。然而，需要综合考虑房屋实际情况和投资回报，以做出明智的决策。