燕郊多个小区90天卖不出一套房，环京买房买哪里好？

燕郊多个小区90天卖不出一套房！燕郊，这个曾经因紧邻北京市而风光无限的区域，如今正面临着前所未有的挑战。据华夏时报10月10日报道，北京首套房贷款“认房不认贷”政策落地，这一政策使得北京楼市与燕郊楼市深度挂钩的态势发生了变化。从每平米近10万元的房价跌至2万元左右，燕郊楼市正经历着一场前所未有的寒冬。

在燕郊，许多小区的房源已经长达90天无法售出，这无疑是对市场状况的一个直观反映。曾经的火爆已经不再，购房者的观望和谨慎情绪占据了上风。一位名为彭生的置业顾问向记者透露，目前燕郊在售的二手房已经接近3万套，而他的一个客户在节前和节后的挂牌价竟然相差了10万元。这种情况并非个案，而是普遍现象。

在房产交易平台上，燕郊二手房的均价几乎都在2万元／平米之下，这与北京的市场形成了鲜明对比。北京的房价依然坚挺，甚至有些区域的价格还在上涨。而燕郊，这个曾被炒房者热捧的区域，如今却沦为了“价格洼地”。

即便如此，燕郊的房价已经进入了“跌无可跌”的稳定状态。这个曾经的“炒房热土”，正逐渐失去其投资价值。那么，对于想要在环京区域购房的人群来说，燕郊是否还值得购买呢？

环京买房买哪里好？

从投资角度看，燕郊的房产投资价值已经大打折扣。尽管价格已经跌至谷底，但是由于政策影响和市场环境的变化，燕郊楼市的投资前景并不乐观。燕郊与北京的交通便捷程度正在下降，而与北京市中心的紧密联系也正在减弱。这些都是对投资者的不利因素。

但是，如果购房者是出于自住或是养老的目的，那么燕郊依然可以作为一个不错的选择。尽管房价已经跌落，但是燕郊的生活配套设施齐全，交通便利，这些优势仍然存在。同时，随着相关政策的出台和实施，燕郊的房地产市场也有望得到进一步稳定。

对于想要在环京区域购房的人群来说，除了燕郊之外，还有其他一些区域可以考虑。比如廊坊、固安、香河等地。这些区域与北京市中心的距离相对较近，同时也有着较好的生活配套设施和交通条件。尤其是廊坊的广阳区和安次区，以及固安县的一些区域，与北京市的通州区非常接近，而且交通十分便捷。这些区域的房价相对较高，但是比燕郊略低一些，对于有一定购房预算的人来说还是可以考虑的。

另外一些新兴区域如永清、文安等地也在逐渐发展起来。这些区域的房价相对较低，但是需要购房者付出更多的时间和精力去适应当地的环境和生活配套设施。同时，这些区域的未来发展也存在一定的不确定性，需要购房者进行权衡和考虑。

总之，对于想要在环京区域购房的人群来说，燕郊并非唯一的选择。购房者可以根据自己的需求和预算来选择适合自己的区域。无论是出于投资还是自住的目的，都需要谨慎考虑当地的房地产市场和未来发展前景。同时，也需要权衡自身的经济实力和生活需求来做出决策。