北京工业地产租金看涨 涨幅位列全球第二

工业地产指工业类土地使用性质的毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。有数据显示2010年亚洲地区工业地产租金上涨幅度超过5%，其中北京工业地产租金涨幅达到18%，成为全球工业地产租金上涨第二快城市。

什么是工业地产？

工业地产指工业类土地使用性质的毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。

北京工业地产

北京工业地产租金看涨

据私人房地产咨询服务公司高纬环球发布的《全球工业物业报告》显示，2010年亚洲地区工业地产租金上涨幅度超过5%，其中北京工业地产租金涨幅达到18%，成为全球工业地产租金上涨第二快城市。在2011年全球租金增长最快工业物业中，印度尼西亚大雅加达地区工业物业租金上涨了21.7%，涨幅全球第一，北京工业地产物业租金较2009年上涨了18%，位列全球第二。