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[摘要] 安置房上市交易,其办理手续与普通商品房是一样的,但重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。本文就西城的安置房上市交易要办哪些手续?为您做一详细解答。
安置房上市交易,其办理手续与普通商品房是一样的,但重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。本文就西城的安置房上市交易要办哪些手续?在哪里缴税为您做一详细解答。
西城的安置房上市交易要办哪些手续?
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
当地的房产交易里面的税务局
以上就是有关西城的安置房上市交易要办哪些手续?在哪里缴税的解答了,在此小编提醒广大购房者,安置房买卖一定要注意其安置房的产权性质,尽量避免安置房买卖纠纷。
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