燕郊商品房如何办理土地证？在哪里办理

购买商品房，一定要注意一下具体的办理流程，买房子大家其实是比较关心房屋的土地证的办理的。燕郊的朋友们如果要办理土地证一定要注意具体的办理流程问题，那么燕郊商品房如何办理土地证？在哪里办理？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

燕郊商品房如何办理土地证？

一、向燕郊开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、购房票据；４、办理土地证的图。

二、燕郊缴纳维修基金。提供资料：１、填写申报单（现场有）。２、身份证复印件。３、购房票据复印件。４、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

三、燕郊缴纳契税。提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。２、身份证复印件。３、票据复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

四、办理燕郊产权证。提供资料：１、办理房产证的申请表。２、申请人身份证复印件（查验原件）。３、票据复印件。４、分户图。５、商品房初始登记证明。６、商品房买卖契约（乙方契约正本）。７、维修基金票据原件。８、契税原件。９、抵押登记申请表。１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

第五步办理土地证。

燕郊商品房在哪里办理土地证？

１、办理燕郊土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、燕郊有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于燕郊办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于燕郊委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

燕郊的朋友们如果要办理房屋土地证的话，一定不要着急，要按照流程来进行办理，只有按照流程来办理才可以缩短办理的时间。以上就是小编关于燕郊商品房如何办理土地证？在哪里办理？的相关介绍，希望对于燕郊的朋友们办理土地证是有一定的帮助的。