香河商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

我们在购买了房子以后需要办理土地证，土地证的办理可能有些朋友不是很了解。但是也是必须要办理的证件，因为我们知道只有证件齐全才可以保障我们的财产。下面我们来为大家介绍关于香河商品房土地证办理流程是什么？香河商品房办理土地证需要什么材料？

香河商品房土地证办理流程是什么？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、在香河办理土地证，由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、在香河管理土地证，由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

二、在香河土地证办理流程

１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；

２、缴纳维修基金；

３、缴纳契税；

４、办理产权证；

５、办理土地证。

需要带上：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

香河商品房办理土地证需要什么材料？

１、在香河办理土地证，需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

２、在香河，如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

３、在香河，如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价３０％－－４０％的土地出让金，才可以办理你的土地证。

４、在香河，若是产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

５、在香河办理土地证，持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各１份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

以上我们为大家介绍的是关于香河商品房土地证办理流程是什么？香河商品房办理土地证需要什么材料的相关问题，土地证的办理以上我们做了一些说明，如果我们需要办理就可以参考以上的介绍。