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[摘要] 首套房的信息对于很多人来说都是很重要的,那么一般而言首套房的首付比例是多少呢?由于首套房的购买是有一定的优惠政策,首套房的购房要求有哪些呢?本文就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
首套房首付比例是多少在各个地区的要求是不同的,所以对于购房者而言掌握好其地区的首套房首付比例尤为重要。接下来的小编就为您收集了上海市的首套房首付比例的相关信息,希望对您有帮助。
一、现在首付的情况可以分为
(一)在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%;
(三)三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
(四)其他的情况首付为30%。
二、现在上海首套房首付几成
据了解,中国银行上海分行,北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%,建设银行上海分行可申请至首套利率在基准利率基础上下调10%,而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大,但最终以银行通过征信等贷款审批程序以贷款资质界定为准。
为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。上海差别化住房信贷政策,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。
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