帮别人卖房需要持有房主的书面委托书吗

2014/07/11 08:56:00来源：房天下浏览量（5102）

[摘要] 李女士问：别人跟我签买卖合同，后来我发现他没有代理权，这合同有效吗？华律网律师解答：依照法律规定，代理人如果没有持有被代理人的书面委托书，一般情况下对被代理人是不发生法律效力的；而只有经过被代理人的追认后，代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。

李女士问：别人跟我签买卖合同，后来我发现他没有代理权，这合同有效吗？

律师解答：依照法律规定，代理人如果没有持有被代理人的书面委托书，一般情况下对被代理人是不发生法律效力的；而只有经过被代理人的追认后，代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。

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