长治二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

购买贷款这个都是众所 的问题。有多少对购买房屋贷款都是存在着一些误区的。什么样子的房屋可以进行贷款，购房贷款都是需要什么要求，这些相关问题都是可以进行了解的，说到二手房贷款，那么长治二手房办理抵押贷款需要多长时间？长治二手房办理抵押贷款流程是什么？

长治二手房办理抵押贷款需要多长时间

1、办理时间办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

2、当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要比第一种高出许多，利息也是按照银行低利息来走的。办理条件一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

3、征信良好，如果信用太差，银行是不受理的；有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

长治二手房办理抵押贷款流程是什么

1、二手房抵押贷款流程共分三步，具体如下:买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。

3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

以上就是对长治二手房办理抵押贷款需要多长时间以及长治二手房办理抵押贷款流程是什么的相关内容。二手房办理购买贷款并不难，房产证、身份证、结婚证。收入证明和银行流水，来进行提供这些相关证明就是可以进行申请二手房贷款的。