常宁自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

在买房的时候都会选择房产类型，商品房是许多人会选择的，但是价格现在也是比较贵，自住型商品房的价格和普通的商品房价格便宜，但是大家买东西都有一个心里，担心便宜这么多的是不是房子的质量上有问题，想要知道自住商品房是不是应该有一个标准，就想要更深的了解一下这类房产，那我们来看看常宁自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？

一、常宁自住商品房房屋标准是什么？

常宁自住商品房房屋标准需要满足的条件：

１、常宁自住商品房的相关部门出具的综合验收合格证。

２、常宁自住商品房的交付使用许可证。

３、常宁自住商品房和常宁物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

４、常宁自住商品房的质量保证使用说明书。

５、常宁自住商品房的使用说明书。

二、常宁自住商品房不合格能退房吗？

常宁自住商品房不合格能退房。假如常宁自住商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

１．常宁自住商品房房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

２．常宁自住商品房房屋面积的误差比值超过３％的；

３．常宁楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

通过对上文常宁自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？的解读，相信大家也有了一定的了解，其实价格便宜还是根据国家的相关购买土地的政策有关系，所以房价限定也是为了整个房产的市场平衡。