重庆二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

买房时需要缴纳税费的，这点对于买过房子的朋友们来说都比较熟悉，二手房也是一样需要缴纳税费，买房不是我们交完房款就没事了，还有许多事是需要我们去处理，就像缴纳税费，如果大家提前了解一下办理起来是否会更顺利？接下来我们来了解一下重庆二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少？

重庆二手经济适用房税费怎么交

重庆二手房交易税费：指在二手房交易的过程中，税务部门通过向卖方征收交易产生的差价，从而获得的收入。目前所知道的各类税收种类共有营业税、个人所得税、印花税、城建税、地方附加税、契税等。

1、印花税：至今国家暂时免收；

2、营业税：根据新出的2010年房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税。

3、城建税：营业税的7%；附加税：营业税的3%；个人所得税：(税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位的个人所得税。个人所得税：出售不是仅有住房需要缴纳个人房转让所得税。

重庆二手经济适用房税费多少

重庆二手经济适用房买卖除所得缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：

（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金分配管理的有关规定执行；

（二）所得缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。

按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的，按超额累进比例缴纳。

成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得，80％归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳，70％归卖方。

（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；契税：1．5％，由买方缴纳。

以上是重庆二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少？的相关介绍。由于各地对经济适用房的管理规定各不相同，在办理时可以先咨询一下当地的相关部门，提前准备好所需要的资料，大家也不必太过担心，只要我们足额缴纳就可以了，本经验仅供参考。