合肥新房住宅成交量创新低 成交均价达新高

“金九”过半，合肥楼市依然不温不火，没有出现预期中的大量成交。上周，合肥一手房市场​成交量1760套，创6周以来新低，仅比7月一周多了103套。但在价格方面，上周合肥一手房销售均价却创自今年5月以来新高，达7313.56元/平。

一手房成交均价达新高

“金九”开启，第一周合肥一手房销量不足1900套，相比8月末一周减少了300套。第二周销量为1760套，环比跌幅7.03%。销量下跌，却没有影响价格的上扬。根据数据，9月第一周合肥一手房销售均价为7050.7元/平，而上周售价出现大幅上涨，均价达7313.56元/平，这也是今年以来合肥销售均价最高一周。

二手房继续量价齐跌

不仅一手房，合肥二手房市场在“金九”过半后，依然略显疲软。上周合肥挂牌出售的个人二手房房源405条，总挂牌面积为42909.15平，挂牌均价为7124元/平。环比前一周，挂牌量下降1.48%，挂牌均价下降3.18%。虽然在挂牌均价上有所下跌，但合肥二手房的均价目前仍旧维持在7000元/平以上。

9大区域中，挂牌均价上周最高为政务区，达8764元/平，蜀山、包河、滨湖、庐阳4区域挂牌均价在7000元~7500元区间，剩余区域挂牌均价在6200元~6900元区域。