新房成交量和二手房成交量对比？房产交易有哪些费用？

房子成交的问题一直备受关注，而新房和二手房的成交问题大家也都在了解，既然房子的成交量代表着一定的房产的趋势，那么人们要认真的去了解，毕竟每一个人都该从全面的角度去了解，只有认识的透彻，人们才可以真正的在房产方面有所作为。今天就具体带大家了解一下新房成交量和二手房成交量对比如何？房产交易有哪些费用？

新房成交量和二手房成交量对比

在楼市的一路高歌猛进中，中国的很多城市，已经步入了存量房时代，市场交易中，二手房正在扮演唱大戏的角色！

野蛮生长、快速收割，是中国楼市过去20年的一个缩影；以一二线城市为代表的二手房时代的到来，标志着大规模新增建设高潮的结束，标志着中国楼市，正在走向成熟、理性。这同时也是中国城市化进程的一个侧面反映。来自官方数据显示，截止到2016年，中国的城市化水平为60％不到，距离发达国家90％的城市化水平，尚有不小的差距；而迟早有一天，中国也会达到这个水平——如果对照当今美国，每10套房产交易就有9套是来自二手房的现状，可以预见，届时中国的二手房交易，将成为楼市的主力。

房产交易有哪些费用

1、普通住宅：90平米以下：1％；90－140平米：1．5％；140平米以上或是非普宅：3％；商业房或公司产权：3％。

2、普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％。

3、维修基金等早已不由业主缴交的费用，一些开发商利用消费者不了解市场，在合同中玩弄文字游戏，让业主上当受骗。譬如在办理按揭过程中，开发商到房管局备案时并不收费，但一些开发商巧立名目收取抵押备案登记费一百到几百元不等，大多数消费者对此也并不清楚。

新房成交量和二手房成交量对比如何和房产交易有哪些费用的具体介绍就到这里，关于房子成交的问题大家不可以错过，而新房和二手房成交的问题有很多，每一个人都应该全面的了解房产的成交，只有大家认识的更为透彻，那么人们才可以真正的把握好房产的相关。