为什么长沙洋房不限购？洋房与高层哪个更保值？

现在很多地方的房子都是限购的，在长沙也不例外，限购目的主要就是打压一些炒房者，毕竟现在的房价很高，都是由炒房者而起的，所以国家出台政策限购，但是在长沙有一些洋房并不限购，很多人不太了解其的原因，不知道为什么会不限购，那么小编就来告诉你为什么长沙洋房不限购？洋房与高层哪个更保值？

为什么长沙洋房不限购

1、如果你在长沙有买房子的经验，你会发现，如果购买的是洋房，是不限购的，主要是因为长沙大部分的洋房都建在郊区，它的土地是商业类型的，它的产权年限基本上只有40年。

2、也为了吸引更多的人来投资购房，所以根据当地的政策，这类房子就是不限购的。

3、所谓洋房基本上就是楼层比较低的板式建筑，它的容积率基本上在1．0～1．3之间，有的是4层或者是5层、6层，相对来说绿化率比较高。但是一般来说在长沙普遍分在郊区的一带，而购买洋房的时候，需要注意开发商的口碑以及实力如何，了解相关的配套设施，这样的楼盘品质才会突出。

洋房与高层哪个更保值

1、很多购房者在洋房和高层面前会左右为难，不知道选哪种类型、不过因为每个楼盘的具体情况不同，并不能够确定洋房和高层未来哪个更保值，所以具体的还要结合这个小区绿化率、容积率，还有公摊率来分别。

2、最重要的就是要讲究舒适性，从未来的发展趋势来看，洋房也许会更符合住房的需求，以后遇到问题解决更方便，才会变得保值了。

3、因为如果住的是高层，那相对来说维护的成本也会更加高，而且现在有很多的小高层在不断改造，比如增加电梯等等，未来这些低楼层的洋房会倍受欢迎，施工更加简单，居住周期更加长久。

香是小斌介绍的为什么长沙洋房不限购？洋房与高层哪个更保值？对于相关的问题，我们有了一些了解，房产限购只针对一些房屋的类型，比如说一些安置房，拆迁房，这样的房子都是不限购的，我们买之前我们要了解一下政策，看看哪个地区的房子不限购，如果我们打算投资房产，就可以到不限购的地区进行购买即可。