常州二套房贷款首付比例知多少? 给你买房算算账

目前常州的买房首付比例有两重标准，不低于60%和不低于30%。今日就为大家解说一下。

二套房贷款首付不低于60%利率1.1倍

在常州，对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

90平米以上首套房贷首付款不低于30%

而对于购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

地方政府可根据实际，在一定时期内采取临时性措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策。

各地保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。

二套房贷款50万要多付利息5.5万

按照国务院出台的措施，二套房贷不仅首付要增加一成，利率也要相应提高，因此，贷款人所需支付的利息也将增加。

假设一套100万元的房子，按第二套房来计算的话，首付将要从40万元提升到50万元，年利率也要从基准利率5.94%，提高到6.534%。如果贷款50万元、25年，按等额本息还款法还款，累计支付利息就要增加55041元(515999元-460958元)，月供款增加183.48元(3386.67元-3203.19元)。

想要在常州购买第二套房的网友们，要好好的打一下算盘了。