东莞：拟放宽共有产权房申请条件！共有产权房几年可以卖？

东莞：拟放宽共有产权房申请条件！近日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（征求意见稿）》，其中提出拟在销售第二阶段放宽申请人范围至全市，并全面缩短各类申请人需缴纳养老保险的年限。这一消息引起了广大购房者的关注，同时也对东莞市的保障性住房政策产生了一定的影响。

首先，我们来了解一下什么是共有产权房。共有产权房是指由政府或开发商按一定比例出资，与购房者共同享有产权的住房。购房者一般需缴纳一定比例的房款，而政府或开发商则负责支付其余部分，从而实现购房者与政府或开发商共同享有产权。共有产权房的出现旨在解决一部分人群的住房困难，让更多的人能够拥有属于自己的房屋。

根据通知的征求意见稿，东莞市拟在共有产权房的销售第二阶段放宽申请人范围至全市，也就是说，不再限制申请人的户籍范围，任何符合条件的居民都可以申请购买共有产权房。这一政策的出台，意味着东莞市将进一步放宽购房人的资格条件，使更多的人可以享受到保障性住房政策的福利。

此外，通知还提到了养老保险的缴纳年限的调整。按照现行规定，购买共有产权房的申请人需缴纳一定年限的养老保险，而新的政策将全面缩短这一年限。具体来说，不同类别的申请人需缴纳的养老保险年限将根据实际情况进行调整，以更好地适应购房者的需求。

这一系列政策的调整，旨在进一步优化东莞市的保障性住房政策，让更多的人受益。共有产权房的放宽申请范围将使更多的居民能够享受到政府提供的优惠购房政策，缓解住房压力；而缩短养老保险年限的调整，则能够更好地满足购房者的实际需求，减轻购房负担。

共有产权房几年可以卖？

那么，关于共有产权房的出售时间限制，很多人也十分关注。根据目前的规定，购买共有产权房后，购房人需要在一定年限内持有房产，也就是说，在这一年限内是不能将共有产权房进行出售的。然而，具体的出售时间限制则因地区而异，不同城市的政策有所不同，包括东莞市在内。因此，在具体购买共有产权房之前，购房者最好了解清楚当地的政策规定，以免发生不必要的麻烦。

综上所述，东莞市拟放宽共有产权房申请条件，将进一步优化保障性住房政策，让更多的人受益。同时，关于共有产权房的出售时间限制，需要购房者在购买前了解清楚当地的政策规定。这一系列政策的调整，将为东莞市的住房市场带来一定的影响，也为更多的居民提供了购房的机会和福利。