在塘厦买别墅需要验房吗？如何验房

我们通常所讲的验房，指的是在房地产交易过程中，对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，其通常是一种通过视觉上的观察和一般性的操作，并且借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统和其构件的当前状况进行的评估。那么，在塘厦买别墅需要验房吗？在塘厦买别墅如何验房？

在塘厦买别墅需要验房吗？

在塘厦买别墅是否需要验房，答案是肯定的。

在塘厦，开发商在工程竣工之后，就是向买房者交付其房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，但少有需要关注的是房子的质量。

在塘厦买别墅如何验房？

１．验墙壁：主要是验收空鼓等问题。

２．验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，万能表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。

验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于２．５ｍｍ２，空调线更应达到４ｍｍ２，否则使用空调时，容易过热变软。

３．验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。

４．验收管道：对排水、排污管道进行验收。

５．验地平：验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。

６．验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。

７．验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高２．６５ｍ左右是可接受的范围；如果低于２．６ｍ，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。

塘厦的朋友们在购买别墅后，一定要注意做好验房的工作，这样也是可以保证别墅的整体质量的，要注意具体的验房细节和注意事项。以上就是小编关于在塘厦买别墅需要验房吗？如何验房？的相关介绍，希望对于塘厦的朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。