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[摘要] 红五月刚刚过去,2013年已经过去五个月,究竟2013东莞房价走势如何?房天下为您整理了2012年6月-2013年5月的东莞房价走势图,业内分析:从2013东莞房价走势图来看,东莞房价上涨预期较强,但不会大幅增涨。
红五月刚刚过去,2013年已经过去五个月,究竟2013东莞房价走势如何?房天下为您整理了2012年6月-2013年5月的东莞房价走势图,业内分析:从2013东莞房价走势图来看,东莞房价上涨预期较强,但不会大幅增涨。
月份 | 成交总套数 | 成交总面积(㎡) | 成交总金额(万元) | 住宅平均面积(㎡) | 住宅均价(元/㎡) | |
5月 | 6240 | 669211.45 | 576535.6 | 107.25 | 8613.35 | |
4月 | 5061 | 513508.94 | 433792.84 | 101.46 | 8447.62 | |
3月 | 6075 | 629599.16 | 533703.21 | 103.64 | 8476.87 | |
2月 | 2389 | 245615.61 | 215284.32 | 102.81 | 8765.09 | |
1月 | 6103 | 618655.07 | 525765.37 | 101.37 | 8498.52 | |
2012年12月 | 7580 | 741432.02 | 645229.33 | 97.81 | 8702.47 | |
2012年11月 | 6561 | 663901.4 | 545928.99 | 101.19 | 8223.04 | |
2012年10月 | 6204 | 614692.84 | 506025.08 | 99.08 | 8232.16 | |
2012年9月 | 5590 | 574185.79 | 469460.16 | 102.72 | 8176.1 | |
2012年8月 | 5771 | 569337.01 | 445344.95 | 98.65 | 7822.17 | |
2012年7月 | 5656 | 565931.37 | 466662.26 | 100.06 | 8245.92 | |
2012年6月 | 5689 | 575575.91 | 460373.06 | 101.17 | 7998.48 | |
2012年5月 | 5263 | 523785.47 | 421345.58 | 99.52 | 8044.24 | |
环比 | ↑ | 23.30% | 30.32% | 32.91% | 5.70% | 1.96% |
同比 | ↑ | 18.56% | 27.76% | 36.83% | 7.76% | 7.07% |
中原地产策略研究中心总监车德锐表示,“整个楼市向上的态势还是很强的,包括周边城市的地王也频频出来,引导效应也是一方面,而且现在的股市也猛涨,所以今年下半年的态势会继续往上走,高的成交量以及平稳向上的态势,但是不会出现大幅度上涨,如果这个市场里头,投资需求不是很活跃,剩下的是消费需求,是自住的需求,价格波动不会出现大波动,更多的是跟随着收入和经济增长而增长。”
而合富辉煌市场研究部副总监李兴旺在谈及东莞下半年楼市走势时,表现出乐观的态度。他认为下半年东莞市场的供应量是非常大的,而且刚需产品相比上半年有较大的增量,并预测下半年只要没有出现太大的政策波动,东莞今年会出现供需两旺的局面。
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