福州联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？

关于联排别墅面积的计算是很多朋友都非常关心的，所以小编为大家整理了一下这方面相关的信息，下面就让我们一起来看一下，这样在日后需要购买的时候就可以更加的方便快捷。

福州联排别墅面积怎么算？

1、福州联排别墅面积计算、是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。

2、福州联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、福州联排别墅套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积、公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积、地下室超过2．2高度的算全部面积、一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

福州联排别墅哪种朝向好？

1、福州联排别墅坐西南朝东北的房子，这是一个相对吉祥的人居方位、内在和美，外在平实是非常适合家庭居住的流年方位、坐西朝东的房子生气勃勃、也是一个适合创业的流年方位、但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

2、福州联排别墅坐东朝西的房子、身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申；坐南朝北的房子衰败之象、多口舌纷争是非不断，财运平平、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败、宜守成、不宜创业。

3、福州联排别墅南朝向的户型是非常不错的，朝南的房屋可以保持充足的阳光、即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。