嘉定联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

近年来联排别墅更多的进入了人们的视野，这种建筑模式符合了很多的人对于居住环境的要求，也因此受到了不少人的认可。所以下面我们一起来了解一下嘉定联排别墅面积怎么算，嘉定联排别墅哪种朝向好，这样大家以后再购买别墅的时候就可以更好的选择。

嘉定联排别墅面积怎么算？

1、以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。

2、地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积）、阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

嘉定联排别墅哪种朝向好？

1、每一种朝向都有每一种的好处，不过我们在挑选的时候可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。

2、地下室注意采光和防潮问题。二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。三层则为主卧套房。

3、主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

希望大家通过上述内容能够了解到嘉定联排别墅面积怎么算，嘉定联排别墅哪种朝向好，联排别墅在建筑特点及性价比等方面有着比较明显的优点，并且符合很多居民的居住要求。而且近年来联排别墅的销售情况一直处于上升状态，希望大家能够及时的了解。