双流联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

联排别墅越来越受到人们的欢迎，价格上比独栋别墅更容易接受，但也有着别墅的 之处。联排别墅其实源自于英国，它的高度一般都不会高于５层，在选购联排别墅的时候，也是要留意下它周围环境布局的 。双流联排别墅面积怎么算？双流联排别墅哪种朝向好？大家请看下面的介绍。

双流联排别墅面积怎么算？

１、双流联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

４、双流联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市核心的车程应该在３０ 以内（公交车程６０ 以内）。。

５、联排别墅的交通便利性使其成为人们第１居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的初居所，又非城郊渡假暂栖的第２居所；它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

双流联排别墅哪种朝向好？

１、住宅 中说的宅相和人相是一样的，追求方正和大气，这是佳的选择。如果住宅的建地或屋型左右不等，根据中国传统“家相学”的理论，对妻子及后代子嗣不利。

２、住宅一般已方正或者圆为佳，如果别墅房子的大门和住宅大小不搭配，宅小门大不吉利，易发生口角争执和不宜存钱。

３、联排别墅整套的正西方有缺角或傲入，则为凶宅，不可入住。八卦的方位为：北为坎，南为离，东为震，西为兑，东北为艮，西北为乾，东南为巽，西南为坤。

４、在选择别墅时，要看房型图。如果整个套宅的正南方有缺角或凹入，居住其间虽无大祸，但长久居住，日常口角争执多，难有宁日，如果您是在为自己挑选新婚洞房的话，这样的住宅是 要避免的。

人们在选择别墅的时候考虑的因素其实很多，地理位置，城市交通，周边配套设施，价格高低等，越来越多的人注重别墅的 问题。本文介绍了双流联排别墅面积的计算，双流联排别墅的朝向问题，相信大家多少有些了解了。联排别墅是现今很流行的别墅类型，希望大家早日买到心仪的房子。