买广饶自住商品房交契税吗？在哪里交契税

广饶县位于山东省中部偏北，自住商品房突出的特点是此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的３０％上交财政。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买广饶自住商品房交契税吗？在哪里交契税

买广饶自住商品房交契税吗？

１、购买自住商品房是需要缴纳的；

２、主要契税怎么计算：９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；

３、９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

４、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

买广饶自住商品房在哪里交契税？

１、如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

２、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

其实购房成了困扰现代家庭的一大难事，不管什么时候买房，都是要交税的，希望今天的买广饶自住商品房交契税吗？在哪里交契税的内容帮助到大家，大家可以提前准备好相关资料，方便办理。