如何申请桂林自住商品房？申请条件是什么

俗话说桂林山水甲天下，相信大家对于在桂林买房是十分向往的吧。如果打算在桂林买自住商品房，您对此了解吗，桂林买房是没有户口限制的，只要是有有效的证件，而且名下没有本市的房产的，都是可以购买的。那么下面我们来为大家介绍关于如何申请桂林自住商品房？桂林自住商品房的申请条件是什么？

如何申请桂林自住商品房？

１、报名

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

２、核验

１）自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

２）市住建委会同相关部门在２０个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示３天。

４、选房

优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

在选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

桂林自住商品房的申请条件是什么？

１、名下一套内住房黔籍家庭；

２、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非黔籍家庭；

３、单身者购买需满２５岁；

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

注意：

１、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上５年内不得转让。

２、购房人取得房屋所有权证５年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

以上我们为大家介绍的是关于如何申请桂林自住商品房？桂林自住商品房的申请条件是什么的相关问题，商品房的购买也是需要符合一定的条件规定的，所以如果我们符合这些条件，也是可以购买自住型商品房的。