贵州商品房有房产证吗？如何办理房产证

在贵州的很多朋友想了解一些商品房的问题，买了商品房到底有没有房产证，如果有我们该如何办理以及如何去收集材料，今天小编就对以上问题进行解答，在此方面能解决你的问题，贵州商品房有房产证吗？贵州商品房如何办理房产证？为自己今后购买房屋多一份保障。

贵州商品房有房产证吗？

商品房是有房产证的。签完购房合同然后房屋管理所会对你所购住房进行180天备案！什么时候能下房产证说实话得看开发商打算什么时候给你了。在办理房产证之前一般需要先交纳税费：

交易手续费由售房人交纳：

①住宅：3元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。

登记费由购房人交纳：

①住宅：80元/套；

②非住宅：550元/套。

3、房屋所属权证书工本费由购房人交纳：一般为10元/本。

4、契税由购房人交纳：购买90㎡以下普通住房，所需缴纳的契税为计税价格的1%。首套90㎡以上需缴纳的契税为计税价格的1.5%。

贵州商品房如何办理房产证？

1、确定贵州自住商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿贵州自住商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到贵州的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所属权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取房产证。

购买贵州的商品房有房产证吗？买了贵州的商品房如何办理房产证？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，房屋登记部门在办理房产证的时候，将会再次对购房家庭提交的相关资格证明材料进行复核，对于提供虚假材料申购的，将不予办理登记手续。这点是要非常注意的。