南沙新房开盘的有哪些 开盘当天的新房如何选择

很多人在买房子的时候都是比较关注一些新买的楼盘，刚开的楼盘要比现房便宜一些，但是刚开的楼盘有的都是7房，还是应该要多关注一下是否能够顺利交房的。南沙新房开盘的有哪些想要在南沙买房子，就需要关注一下这个问题，对于开盘当天的新房如何选择是应该要了解一些技巧的。

南沙新房开盘的有哪些

南沙新房开盘较多，性价比比较高的是阳光城丽景湾，碧桂园玺悦这两个楼盘。

1、阳光城丽景湾位于南沙区进港大道和环市大道交汇处（金州广场西侧）单价在18500到21000左右，目前在卖的有86平三房单位以及97平两房单位。户型方正、过道少，空间利用率高、主卧与客卧分开，互不干扰、小三房户型，性价比高

2、碧桂园玺悦位于环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁）单价在22000到24000左右，目前在售有84平到113平三房到四房单位在售，宽玄关设计，空间充足，随楼附赠玄关柜，性价比高、客厅面宽约3．5米，外接景观阳台，通风采光佳、餐厅客厅一体化设计，延伸视觉效果，空间感强。

开盘当天的新房如何选择

1、明确需求

一般新的房产开盘的时候，会有一定的优惠折扣，很多人都会趁机买房，但是大家要理性看房，找准自己的需求定位。只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程

开盘当天会有很多购房者前来，所以售楼处会很拥挤，与平时的流程可能就要差异，甚至还会出现排队看房的情况，工作人员也会来不及为购房者详细介绍，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。小编建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流。

3、坚守心理价位

房屋的具体情况要在开盘的时候才了解，所以可能与预期的价格有出入，但是大家要把握好房价与自己经济能力的平衡，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

4、提前做好购买方案

开盘当天的房屋销售量可能会很大，所以稍有犹豫自己看上的房产就没了，那么就需要提前想清楚对房屋的要求，因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等

广州因为发展速度比较快，所以在任何一个区域买房子价格上都比较高，但是如果真的是要准备在广州买房子的话，应该了解南沙新房开盘的有哪些，同时对于开盘当天的新房如何选择也应该要知道方法。对于已经开盘的新房，应该要多对比价格和周边的配套设施，选择性价比高的房源。